Информация по технологиям и стоимости возведения индивидуальных жилых домов

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — форма обеспечения граждан жилищем путем строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет. Объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более, чем три, предназначенный для проживания одной семьи (Градостроительный Кодекс РФ). К прочим объектам индивидуального жилищного строительства относятся также пристройки, надстройки к ним, хозяйственные и прочие вспомогательные постройки на участке домовладения, в том числе усадебные жилые дома.

Строительство индивидуального жилого дома согласно требованиям Градостроительского кодекса РФ, осуществляется на основании разрешения, выданного уполномоченным органом местного самоуправления. В городе Ижевске выдачу разрешений осуществляет – Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска (ул.Песочная, 11б),на территории Удмуртской Республики – районные Администрации.

Согласно «Общим положениям» СП 55.13330.2011, СНиП 2.08.01-89. Жилые здания, в состав помещений одноквартирного жилого дома как минимум входят: жилая комната, кухня-столовая, ванная комната (душевая), туалет, кладовая (встроенные шкафы), при отсутствии централизованного теплоснабжения — помещение теплогенераторной. Должны быть предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Минимальные площади помещений: общая жилая комната, гостиная — 12 мІ; спальня — 8 мІ (при размещении ее в мансарде — 7 мІ); кухня — 6 мІ (при наличии газового котла — 8 мІ). Ширина кухни, кухонной зоны — 1,7 м; передней — 1,4 м; внутриквартирных коридоров — 0,85 м; ванной — 1,5 м; туалета — 0,8 м. Высота жилых комнат и кухни — не менее 2,7 м (в IА, IБ, IГ, IД и IIA климатических районах по СНиП 23-01), в остальных — не менее 2,5 м; в мансарде не менее 2,3 м; в коридоре не менее 2,1 м. Усадебный, одно-двухквартирный дом по санитарно-бытовым условиям должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. До границы соседнего приквартирного участка расстояния должны быть не менее — 3 м.

Поделиться страницей
07.07.2014
Информационно-аналитическоe управление Администрации города Ижевска © 1998-2017г.

При любом использовании материалов сайта ссылка (в Интернете - гиперссылка) обязательна
cтарая версия сайта, вход авторов, карта сайта, о проекте